ICS03.080.10 A10 团体标准 T/BBSCA001－ 2018 建筑物室内空气治理服务规范 Specificationforindoorairtreatmentandserviceofbuildings 2018-12-07发布 2018-12-31实施 北京建筑设施服务企业协会发布I前言 本标准按GB/T1.1—2009给出的规则起草。 本标准由北京建筑设施服务企业协会提出并归口。 本标准起草单位：天津市建筑工程质量检测中心、天津大学环境科学与工程学院、天津科翼鑫益达 科技发展有限公司、中环政盛环境监测（北京）有限公司、普锐赛斯(北京)环境监测技术有限公司、北 京欧瑞宝环保科技有限公司、北京信宇佳是信息科技有限公司、北京新奥靓洁环保科技服务有限公司、 北京三和晨光物业管理有限公司。 本标准主要起草人：张清、刘俊杰、裴晶晶、陈清焰、朱琳、高亮、陈旭。 本标准参加起草人：JanSundell、盛颖、孙越霞、赵磊、陈瑞清、职远、吴建会、葛文华、全红、 齐向东、谢国全、张航、李雪亭、吴伟民。 本标准为首次制定。II引言 随着经济建设的发展，室内空气治理已经成为一个新兴产业。空气治理由于现场污染的 复杂性，对综合治理提出了更高的专业技术要求。为推广先进的空气治理技术,维护市场的 公平合理竞争，促进室内空气治理行业健康发展，特制定本规范。 本规范结合运用了国内外室内空气治理服务的新技术，并在多年室内空气治理服务实践 基础上，总结归纳我市室内空气治理服务的经验，采纳我国其他经济发达地区的先进空气治 理技术基础上进行编写。1建筑物室内空气治理服务规范 1范围 本标准规定了建筑物室内空气治理服务的术语和定义、基本要求、服务流程、仪器和设 备以及人员资质。 本标准适用于住宅、办公建筑、商务建筑等建筑物的室内空气治理服务。 2规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本 适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T18883室内空气质量标准 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 室内空气治理服务indoorairtreatmentandservice 通过某种方法净化空气。将室内对人体有害的物质进行氧化还原、中和反应、催化分 解、还原成对人体没有伤害的物质（水和二氧化碳），进而达到净化空气目的的服务。 3.2 民用建筑civilianbuilding 非生产性的居住建筑和公共建筑，如住宅、办公楼、商务楼、学校、商场、酒店等。 3.3 民用建筑工程civilianbuildingengineering 新建、扩建、改建的民用建筑结构工程和装修工程。包括Ⅰ类民用建筑工程和Ⅱ类民用 建筑工程。Ⅰ类民用建筑是指住宅、宿舍、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教室等建筑 等；Ⅱ类民用建筑是指旅店、办公楼、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商 场（店）、公共交通工具等候室、医院候诊室、饭馆、理发店等公共建筑等。 3.4 治理方treatmentparty 实施空气治理作业的企事业单位。 3.5 委托方client 需要对室内空气质量进行检测和治理的单位或个人。 4基本要求 4.1治理服务应遵守国家有关法律法规与相关标准的规定。 4.2治理服务应遵循安全、有效、经济、合理的原则。 4.3从事治理服务的人员（包括专业咨询人员、技术负责人、治理施工人员、质量管理人 员等）应经过行业相关部门的专业技术培训，并取得相关资质后方可上岗。 5服务流程 5.1一般要求2治理服务应至少包含以下服务流程： a)客户接待； b)现场勘查； c)方案确定； d)施工净化； e)验收评估； f)跟踪服务。 5.2客户接待 接待客户咨询时，应详细记录客户基本信息，告知客户治理服务的详细过程，并约定现 场勘查的时间。 5.3现场勘查 5.3.1治理方应在约定的时间上门进行现场勘查，以判定污染源。现场勘查的主要工作包 括： a）编制现场检测方案： b）确定检测点，检测污染物名称； c）使用测试仪进行测试，并填写现场记录。 5.3.2现场勘察应在表1规定的温、湿度条件下进行。 表1 项目 单位 标准值 备注 温度 ℃22～28 夏季空调 16～24 冬季采暖 湿度 %40～60 夏季空调 30～60 冬季采暖 5.4方案确定 5.4.1污染源判定 现场勘察后，应综合勘查情况及现场记录等相关资料进行分析评估，并提出完整的治理 方案。治理方案应结合委托方需求，并至少包含以下内容： a）治理前的污染情况； b）污染物来源； c）污染性质和治理项目； d）治理指标和执行标准； e）操作流程、操作工艺及重点部位； f）治理技术、设备及使用的药剂产品。 5.4.2签订协议 治理方开展服务应与委托方就治理服务事项达成协议，并签署相关服务协议。 5.4.3治理项目及限值 5.4.3.1表2给出了主要治理污染物的项目及限值。3表2 序号 主要污染物 单位 标准值 备注 1 甲醛 mg/m³Ⅰ类民用建筑≤0.08 1h均值 Ⅱ类民用建筑≤0.10 2 苯 mg/m³ ≤0.11 1h均值 3 甲苯 mg/m³ ≤0.20 1h均值 4 二甲苯 mg/m³ ≤0.20 1h均值 5.4.3.2其他治理污染物按合同约定，其限值应符合GB/T18883的相关规定。 5.4.3.3表2中所列污染物的治理后有效期应不低于5年。 5.5施工净化 5.5.1一般要求 5.5.1.1施工时应遵守环境保护相关的法律法规和标准。 5.5.1.2应采取有效措施控制施工现场的粉尘、废气、噪音、振动、光辐射可能造成的危 害。 5.5.1.3施工前应查验施工治理设备、治理药剂产品及相关作业指导书。 5.5.1.4应定期开展对治理服务人员的安全培训教育和召开安全现场分析会。 5.5.2安全要求 5.5.2.1治理服务现场应设有显著的警示标志，表明该区域为事故易发场地及非施工人员 禁区。 5.5.2.2治理服务区内不应随意拉接电源、电线，且不应有裸露的电线。 5.5.2.3施工现场应配置必要的消防器材；施工用物料、化学品及危险品应分类有序摆放。 5.5.2.4施工前应制定防爆、防火、防毒和紧急救援预案。 5.5.2.5施工时，治理服务人员应穿全身装工作服，并佩戴鞋套、口罩、护目镜等相关物 品。 5.5.3施工准备 5.5.3.1按治理方案要求，选定治理设备和药剂产品。治理设备和药剂产品应符合国家相 关法律法规和标准的规定，并应提供以下信息： a）生产商名称、地址、生产日期、有效期； b）产品名称、型号、规格、执行标准； c）使用方法、有效成份及用途； d）工作原理、适用范围、可接受的基本条件和预期的效果； e）作业指导书； f）产品质量证明书、出厂合格证； g）使用时的安全防控措施。 5.5.3.2施工过程中采用的主要施工设备应包括但不限于以下内容： a）固定设施保护用材（胶纸胶带、美纹纸、无纺布）； b）喷涂器械（喷壶、喷涂机、喷枪、喷头、毛刷、过滤装置）； c）清洁用具（拖布、毛巾、清洁剂、吸尘器）； d）辅助设施（风扇、照相机）。 5.5.3.3施工设备应按使用要求，定期进行保养维护。 5.5.4施工流程 5.5.4.1现场施工人员应做好施工准备，非施工人员应全部撤离现场。 5.5.4.2应对现场物品（家电等设施）采取保护措施。 5.5.4.3应对现场环境（门窗、厢柜、抽屉等）进行保护处理。45.5.4.4应按操作流程、操作工艺、重点部位进行先后施工。 5.5.4.5施工完成后应拆除施工设施、清理现场，恢复治理前原貌。 5.5.4.6施工人员应进行自检，自检合格后，签发“客户告知书”。 5.6验收评估 5.6.1一般要求 5.6.1.1验收应在治理服务完成7天以后进行。 5.6.1.2应对治理服务的文件、药剂产品、设备进场记录、施工文件等进行核查。 5.6.2项目及方法 5.6.2.1应在表1给出的温湿度条件下，按表2规定的项目及合同约定的项目进行检验。 5.6.2.2采样时间、采样方法和仪器按GB/T18883相关规定。 5.6.2.3各种参数的检验方法按GB/T18883相关规定。 5.6.3判定 5.6.3.1表2和合同约定的所有治理项目均符合本标准要求，则判定本次治理为合格。 5.6.3.2若有一项治理项目不符合要求，则判定为不合格。 5.6.3.3对于不合格的项目应进行整改，并在整改的7天后进行复检，直至所有项目全部 合格。 5.6.4评估报告 验收结束后，治理方应对治理服务的全过程出具治理服务评估报告，并交由委托方填写 并签字。治理服务评估报告应至少以下内容： a)污染源判定的准确性； b)治理方案的适用性； c)施工质量； d)治理效果。 注：附录A给出了治理服务评估报告的样例。 5.7跟踪服务 5.7.1治理方应在治理服务完成后对客户进行回访复查。 5.7.2治理方应根据回访复查和客户意见反馈的情况，及时发现问题，采取有效措施，持 续改进。 6仪器和校准 6.1检测仪器 治理方应根据治理服务的需要配置检测仪器，包括但不限于： a）甲醛检测仪：测量范围：0mg/m³～10mg/m³，精度：±5%； b）总挥发性有机物TVOC检测仪：测量范围0～9.99mg/m³，精度：0.01mg/m³； c）苯检测仪：测量范围：0ppm～1000ppm，精度：±5%； d）计算机：内存：4GB以上，操作系统：windowsXP以上； e）温度计。 6.2检定与校准 6.2.1检测仪器应委托国家授权计量检定机构检定，出具检定证书，并