团体标准 T/SISTB 003—2021 居家环境适老化改造标准与服务要求 Standard and Service Requirements for Aging Improvement of Home Environment 2021- 08- 20发布 2021 - 08 - 31实施 上海市楼宇科技研究会 发布 全国团体标准信息平台 T/HYTG XX —2021 1 目 次 1 范围 ................................ ................................ ................. 3 2 规范性引用文件 ................................ ................................ .......3 3 术语和定义 ................................ ................................ ........... 3 4 基本要求 ................................ ................................ ............. 3 5 改造需求评估 ................................ ................................ ......... 3 6 方案设计 ................................ ................................ ............. 4 7 改造内容 ................................ ................................ ............. 4 8 验收及后续服务 ................................ ................................ .......8 全国团体标准信息平台 T/HYTG XX —2021 2 前 言 本标准按照 GB/T 1.1—2009给出的规则起草。 本标准由上海海阳投资管理集团有限公司提出并归口。 本标准起草单位： 上海市楼宇科技研究会 上海海阳投资管理集团有限公司 上海物联网行业协会 本标准主要起草人：徐超、王跃平、李丽娜 本标准用词说明 1、为便于在执行本标准条文时区别对待 ，对要求严格程度不同对用词说明如下 ： 1）表示允许稍有选择 ，在条件许可时首先应这样做对 ： 正面词采用“宜” ，反面词采用“不宜” ； 2）表示有选择 ，在一定条件下可以这样做的 ，采用“可” 。 2、条文中指明应按其他有关标准执行的写法为 ：“应符合……的规定”或“应按……执行” 。 全国团体标准信息平台 T/HYTG XX —2021 3 居家环境适老化改造标准与服务要求 1 范围 本标准规定了居家环境适老化改造的术语和定义，改造设施、服务及管理的基本要求。 本标准适用于居家环境适老化改造的服务质量控制及管理工作。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。 凡是注日期的引用文件， 仅注日期的版本适用于本文件。 凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 50340 -2003 老年人居住建筑设计标准 GB 50763 -2012 无障碍设计规范 MZ/T032-2012 养老机构安全管理 MZ/T039-2013 老年人能力评估 JGJ450-2018 老年人照料设施建筑设计标准 DB31/T685-2013 养老机构 设施与服务要求 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 居家环境适老化改造 home-based aging transformation 根据适老性、普遍性和多样性的原则，聚焦老年人安 全、健康等功能性需求，选择适配性产品，形 成居家环境不同场景的产品服务包，包括卫生间、厨房、客厅、卧室、阳台等日常活动区域的施工改造 服务。通过物理空间改造、辅助器具适配等手段，提升老年人的居家生活质量及安全保障。 4 基本要求 4.1 居家环境适老化改造应充分尊重老年人意愿，结合不同老年人身体状况、家庭状况、居室环境等因 素制定具体改造方案。 4.2 改造充分体现适老化、人性化、实用性等设计原则，便于老年人日常生活使用。 4.3 改造设计施工符合 GB/T 50340 、GB 50763、MZ/T032、MZ/T039、JGJ450、DB31/T685 的要求。 5 改造需求评估 5.1 身体状况评估 身体状况评估主要包括老年人的 进食、洗脸 /洗手、梳头 /化妆、使用厕所、进食、坐立位起身、坐 凳椅、平地步行 (移动)、穿脱衣、上下楼、洗浴等日常生活能力；同时，重点关注老年人定向能力、计 全国团体标准信息平台 T/HYTG XX —2021 4 算能力、记忆力、日常生活中的基本判断能力和情绪精神症状，并综合考量老年人的行为习惯、疾病情 况等因素。 5.2 家庭状况评估 对老年人家庭成员情况进行评估，包括是否有照护者，照护者的照护方式及频率，以及是否同意老 年人进行适老化改造。家庭状况评估一般采取现场访谈的形式开展。在评估过程中，需要征求家庭改造 的意愿，包括老年人及其家庭成员的主观及客观意愿。 5.3 建筑及居家环境评估 首先是对建筑体本身进行评估，了解建筑的年代、结构、户型等基本信息，判断是否具备改造的客 观条件。之后是对老年人居室环境的评估，包括玄关、客厅、厨房、卫生间、起居室、阳台、出入口及 其他功能用房情况。 5.4 康复辅具需求评估 针对老年人实际身体状况，适时开展康复辅具匹配性评估，聚焦老年人是否有助餐、助行、洗浴、 如厕等康复辅具要求。同时，还应关注老年人目前使用辅助器具的情况，使用辅助器具的具体时间、种 类、使用风险等。 6 方案设计 根据评估结果确定改造设计方案， 方案具体应符合 GB/T 50340 -2003、GB 50763-2012、JGJ450-2018、 及DB31/T685-2013相关规范要求。 7 改造内容 7.1 物理空间改造 7.1.1整体地面 应在卫生家、厨房、卧室灯区域设置防滑地砖或防滑地胶；地面应平整硬化，如地面之间有高差变 化应在变化处安装扶手。 7.1.2 门 应移除屋内所有门槛。如有条件，宜将平开门统一更换为推拉门。门把手宜使用下压式。 7.1.3 玄关/门厅 7.1.3.1 门的有效宽度不应低于 1000mm，方便轮椅及急救担架进出。 7.1.3.2 使用轮椅的家庭，室内墙面可设 350mm高的防撞板，在出入口附近设置助行器和轮椅停放区。 7.1.3.3 安装无线声光门铃，给视听较弱的老年人以声光提示。 7.1.3.4 设置换鞋凳或休息椅，帮助老年人采用更安全的坐姿换鞋；换鞋凳旁宜设置竖向扶手，帮助老 年人站立起身。 7.1.3.5 入户搁架： 入户门旁设置隔板， 方便老人回来开门时放置手上物品。 全国团体标准信息平台 T/HYTG XX —2021 5 7.1.4 洗浴如厕空间 7.1.4.1 宜使用淋浴，宜使用浴帘，不宜使用玻璃围挡。 7.1.4.2 可设置一字型、 L字型、T字型扶手等，扶手水平中心距地高度与身高匹配；所有洁具应使用无 障碍洁具；洗漱台底部悬空设计，前端宜内凹设计，边缘宜做圆角处理。 7.1.4.3 淋浴应使用高度可调的恒温淋浴喷头。 7.1.4.4 宜采用拔杆或感应水龙头。 7.1.4.5 排水可采用截水箅子，以快速排水，同时保持地面无障碍； 7.1.4.6 设置淋浴凳，让老年人可用采用坐姿 洗澡。 7.1.4.7 宜采用风暖浴霸灯新型取暖设备， 防止灯光眩晕， 同时保持淋浴区有足够的照明、 保暖与排风。 7.1.4.8 宜安装紧急呼叫装置，并设置在洛便器侧墙及其他有需要的位置。 户门通行净宽不应 小于 1000 毫米 玄关空间 户门宜设有高低 2 个观察孔，低 位观察孔便于轮椅老年人使用 户门拉手侧应保证不小于 400 毫米的 空间，方便轮椅老年人接近门口、开关 洗手盆应放置防水插座 洗面盆宜采用浅水池，应设置 扶手，便于轮椅老年人使用 镜子安装应当考虑老年 人坐姿照镜子的方便 卫生间争取直接对外开 卫生间室内空间应满 足轮椅回旋要求 卫生间墙面，地面应注意防 水、防滑、防撞，并易于清洁 卫生间内外地面的高低差 宜采用专门设施予以消除 卫生间盥洗空间 户门内外地面宜平整，防滑 户门内宜考虑放置轮椅的空间 地面应考虑防滑、防摔、防撞 等安全措施 入户空间内应设照明设备， 考虑 安全性要求， 并确保充分的亮度 户门内宜设鞋柜等储藏设施，考 虑高低组合， 既便于老年人撑 扶，又要保证换鞋方便 鞋凳旁宜设置扶手， 帮助老年人 站立起身 入户空